为了扩展线下渠道，苏宁将目光瞄准在二手房交易市场。 国家企业信用信息审批系统表明，苏宁于今年5月初正式成立了江苏苏宁有房科技有限公司（下称“苏宁有房”），注册资金1000万，由上市公司苏宁易购100%有限公司，法定代表人为苏宁易购总裁侯恩龙。 7月8日，苏宁集团方面向第一财经记者证实，苏宁有房是一个无中介的二手房交易服务平台，房源信息几乎公开发表半透明，买卖双方可实现权利交流，以苏宁小店为相结合，统合集团线上线下优势资源，为用户获取仅有流程签下、贷款、过户、交房等服务，按套收费，每套服务费仅有9999元。
据苏宁方面讲解，目前，苏宁有房仍正处于内部测试阶段，苏宁易购房产频道将于8月月上线。 苏宁小店是苏宁易购集团在“社区O2O”领域的新尝试，使用“便利店+App”模式，由实体门店和独立国家App融合而出。 截至5月底，苏宁小店早已突破500店，覆盖全国48座城市。今年二季度以来，随着苏宁各新的业态全面落地，其2017年底公布的智慧零售大研发战略早已转入较慢拷贝阶段。
去年12月，苏宁牵头万达、恒大、融创等国内外300家地产商，月对外公布智慧零售大研发战略。苏宁称之为，2018年计划开办5000家互联网门店，未来3年剑指15000家新的门店。
6月22日晚，苏宁易购发布公告称之为，公司全资子公司苏宁商管与恒大地产联合成立恒宁商业，恒宁商业注册资本200亿元，苏宁商管拟以现金方式出资98亿元股权49%，恒大地产拟以现金方式出资102亿元股权51%。恒宁商业的主营业务仅有为以苏宁易购线上线下融合运营所需之苏宁易购广场的研发和运营。 截至今年6月20日，苏宁易购直营店的在经营门店数是2337家，2018年的新开店计划是500家；苏宁零售云店的在经营数是666家，2018年新的开店计划是3000家。
“因为预示着技术递归和消费升级，任何单一的渠道，无论线上或者线下，都无法满足用户随时随地个性化、场景化购物的消费市场需求。”苏宁董事长张近东在智慧零售大研发战略上回应。
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