不动产统一注册自问世之初之后引发社会各界的普遍注目，其被指出和叛房价、反腐败密切相关。查阅过去一年里不动产注册和楼市的大事表格，持有人不动产注册叛房价观点的市场人士难于寻找佐证。
2014年5月7日，国土部月上海证券交易所正式成立了不动产注册局，这也是创建和实行不动产统一注册制度最重要一步，标志着不动产注册早已拉开序幕。此后，不动产注册前进的时间表具体，并在急剧前进中。比较不应的，房地产市场也在2014年步入深度调整阶段，不管是成交量、价格，还是拿地、动工等多个指标皆表明，楼市转入上行阶段。此种猜测在2015年亦并未完结。
2015年以来，中央具体了平稳住房消费，增进房地产市场持续身体健康发展的基调。从中央到地方，实施了一系列的楼市受到影响新政，并构成了对楼市的托举。但和历史同期的货币政策严格时期比起，本轮房地产市场回落的幅度和覆盖面更为受限。中国指数研究院[微博]常务副院长黄瑜融合上半年楼市行情如是评价。
甚至有舆论指出，楼市并没像前几年那样在国家层面的鼓励性政策实施后有强大的展现出，是因为不动产统一注册的实行。上述关联性的猜测，一度造成不动产注册在2015年落地无以。21世纪经济报导记者专访得知，国土部不动产注册中心也基于此做到了了解的调研，实践证明，不动产统一注册对房地产市场的影响并不显著，国土部不动产注册中心副主任佟绍伟如是告诉他21世纪经济报导记者。
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