快餐店选址的三大要素 人流量：自由选择流动人口量大的地方 在选址时，要在计划的地点上采行定点计算出来的办法，计算出来在单位时间内，有多少人流通过。同时仔细观察人流的类别，根据他们的状态、穿著、年龄等因素来估计，有多少比例的潜在顾客。 除仔细观察客流外，还要仔细观察周边一百米内的店铺状况，在此范围内如果有互为类似于的餐饮店在经营，则归属于可考虑到范畴，如果餐饮店的数量就越多，则附加系数更高。 地段：菜市场、居民小区、学校、工业区商业街 在菜市场、小区、学校以及工业商业街，人流量大，而且主打物美价廉，合适快餐店的不存在。
并且因为主要面临常住人口这一区域内，比较稳定的顾客，靠货真价实，口味平稳，口碑较好，来连为一体老顾客、回头客。 选址时除了考虑到方位醒目、出入便捷之外，更加要考虑到周围的环境否合适你计划中的快餐定位。
这里说道的环境还包括：清洁卫生、噪音、空气污染度、周围店铺的类型和档次。 除考虑到环境外，更加最重要的，要仔细观察这一区域的常住人口人群，分析他们的经济状况、消费习惯、缴纳能力、饮食拒绝、口味偏爱。
再行和自己计划中的快餐店对应权衡，想到否给定。 在选址这样的店址时，要多仔细观察周围店铺的经营状态，根据他们的经营范围、品类，以及他们的规模、档次，再加仔细观察估计他们的营业收入，看于自己心里估计的相不完全相同。 交通的便利性，要求一家餐饮店的轮回 快餐在自由选择大约的区域之后，接下来就必须在该区域内精细的实地考察交通状况，展开分析。
选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是 理想的方位。这样的店铺，提升了受关注度，并且可以在双面都设门，让顾客更加便利转入。 店铺的门脸，尽可能要对准客流主来向，比对准客流主返向的要好。 在两边立的店铺中，自由选择黄金分割点的方位较佳，譬如在格局和面积都一样两边的十个店铺中，不要选址 两头的店铺，应当自由选择第三个、第七个，为更佳方位。
快餐店的6个目标地点分析 1、车站四周 往来的乘客是主要的顾客群，个中有下班职工，也有学生，人流量大，在此地进一家菜品老少咸宜的中式快餐称得上明智之举。 公交车站台附近，是较为好的自由选择，可以针对搭乘公交往来的客源，设置一些快捷实惠的食物品种。
2、公司汇聚区 该地段以下班职工为 主要的顾客，中午上班族用餐数量大，但节假日及周末做生意酸甜时如何提升营业周转效率，是自由选择该地段而思量的重点。 3、学生街 学生是此地段的主要顾主。一天中没红火与酸甜时段的差异，学生回到餐饮店的念头，除了用餐，谈天，闲谈趣事，当年口味好，跟学生们打成一片，大自然不会学生群体中广为传播。
4、贸易闹区 此地段是约会、谈天、逛、睡觉云集的场合，虽然是开店 必要的所在，但也是大量投资的地段。该地段无论对什么范例的店都合适，但首要条件是该店要有本身的特色，由于周末及节假日顾主较多，因此员工一定要十分娴熟，才能应付自如。 5、住宅区 此地段的顾主以四周住民居多，待客重点是如何反映平易近人寒冷感让顾客确实感觉宾至如家！ 6、市郊路段 近年来有些餐饮业者在地价廉价的市郊建起餐饮店，以其奇特的气势气魄而获得消费者的青睐。随着有车一族的日益激增，市郊地段也渐渐取得推崇。
在该地段餐饮店必需另设停车场，并且要有艳丽引人的广告看板。 快餐选址考虑到了以上的问题，如何基本上能符合大部分的话，那么都可以考虑到以定下来了。
当然，前提还是要看租金否合乎你的拒绝，价格远超过了你的承受力，建议宁愿租次一些的地方也不要冒险。
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